Экспертиза самовольных построек для узаконивания

Что такое самовольная постройка (самострой)?
Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенное, созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Виды самовольных построек:
1) Индивидуальный жилой дом
2) Реконструкция индивидуального жилого дома (увеличение площади, надстройка этажа)
3) Гаражные боксы
4) Дачные садовые дома
5) Нежилые здания (офисные или промышленные)

Роль строительной экспертизы для легализации самостроя

При любом пути легализации (узаконивания) самовольного строительства требуется положительное Заключение строительно-технической экспертизы: Экспертизы по самострою необходимо заказать перед подачей иска для обоснования того, что на момент обращения в суд постройка была безопасной, а также соответствовала всем обязательным требованиям;
Для легализации объекта через ГЗК необходимо подготовить Заключение о соответствии объекта строительным нормам и отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан. При этом к организации, выдающей подобные Заключения, предъявляются строгие требования по наличию допусков и аккредитаций; В рамках судебного разбирательства по делам о самовольных постройках всегда назначается судебная строительно-техническая экспертиза, выводы которой, как правило, ложатся в основу судебного решения.
Учитывая вышесказанное советуем Вам внимательно подойти к выбору экспертной организации. В свою очередь мы можем Вам гарантировать: сжатые сроки выполнения экспертизы, высокое качество Заключения, с которым Вы надёжно сможете пройти весь путь узаконивания самовольного строительства.

Экспертиза самовольной постройки для суда

Оценка самовольного строения может быть проведена как самостоятельно, до начала суда, так и в ходе судебного рассмотрения искового заявления. При досудебном исследовании собственник может выполнить следующие действия:
- выявить ошибки, допущенные на этапе строительства, которые исключают шансы на легализацию строения;
- устранить все выявленные недочеты;
- оформить технические документы, наличие которых существенно увеличивает важность легализации объекта самовольного строительства.

Для того чтобы суд принял результаты стройэкспертизы, проведенной до начала производства, должен быть соблюден ряд условий:
- эксперт должен обладать лицензией, которая разрешает производить строительно-техническую экспертизу;
- оборудование, которым производятся замеры, должно иметь соответствующие сертификаты;

Какие документы нужны для экспертизы самовольной постройки

- Выписка из ЕГРН на земельный участок;
- Проект дома;
- Докуенты на подключение комуникаций.

СКОЛЬКО СТОИТ ЭКСПЕРТИЗА САМОВОЛЬНЫХ ПОСТРОЕК ДЛЯ УЗАКАНИВАНИЯ: